Обратите внимание что критериев для оценки квартиры которую вы покупаете много, при всем этом нашел список основного на что обращают внимание при покупки квартиры в новостройке, думаю эти пункты будут вам полезны:
1. Входная дверь
2. Дверные проемы
3. Стены
4. Межкомнатные перегородки
5. Стяжка и потолок
6. Окна, двери и лоджии
7. Электрика
8. Система вентиляции
9. Водоснабжение и канализация
10. Система отопления
Как понимаете, на основе этого пункта как раз возможно найти кучу других подпуктов, ну а если погуглите в интернете, явно сможете подробнее узнать о мнении мастеров касательно недочетов при постройке или оборудовании квартиры. При всем этом обратите внимание что в интернете возможно найти услуги такого формата как
https://prorabo.com/priem-remonta прием квартиры от застройщика, где мастер приезжает и за 3-5 тысяч оценивает все проблемные зоны и создает лист претензии к застройщику.