вода сначала уходит в ванной, потом начинает сильно тормозить

В данном случае засор далее по трубам. Вода за первые минуты скапливается в трубе, моментально уходя, затем тупо не уходит. Дома долго боролся с этим. Понимаю. Пробуйте средство "Крот", либо чистую едкую щелочь, либо попробуйте разогреть уксус ( говорю сразу, пахнет при разогреве, цветы вянут, окна держать открытыми, конечно не май месяц но мне помогло после всех мучений) и влить в сливное отверстие. Более, кроме толстого провода с 3мя жилами, на конце загнутыми как крюк для поимки акулы и посоветовать для чугунных труб не могу =)

Перед самым пуском воды, какое то количество метров трубы свободно и туда первое время уходит вода. Это классический засор!!!! Если трубы чугунные то действительно их прочистить весьма трудно, но можно. Просто сантехники не хотят. Вызовите профессиональную службу прочистки канализаций. Они прочистят специальной электрической машинкой, цена вопроса от 300 до 500 рублей за метр, если у трубы диаметр 50 мм

Возможно сначала, когда воды много, она под гидростатическим давлением вытекает быстро, потом ей труднее. Если в этом причина, то слабый наклон канализации, либо причудливый канализационный сифон под ванной. И то и другое меняется, но надо смотреть по месту, не выльется ли в капитальную переделку

или искать нормального спеца или мужика с руками прямыми . сантехники у вас безрукие . если у вас частный дом то возможно просто полный септик и пора его откачивать . в квартире обычно волосами забивается . тонкий тросик пропихивать - крутить - и пробовать их вытащить . из личного опыта средства типа крота и тирета это полумеры . жир расстворит со стенок потом забьется еще хлеще . или надо кипятком долго проливать после него .

Какой у вас этаж? Засор похоже в стояке.

30 секунд - наполняются трубы водой.. .
потм вода упирается в пробку. . (засор)

потому она и уходит сначала быстро, а потом как всегда..

Купите едкой щелочи (хим. формула NaOH), растворите в горячей воде и заливайте в сливное отверстие вашей ванны. Средство "Крот" тоже содержит эту щелочь. Работайте в резиновых перчатках - щелочь агрессивна, и при растворении в горячей воде может разбрызгиваться. При попадании в глаза вызывает ожог с потерей зрения.