Что делать, если новый владелец не заберёт машину из гаража?

Добрый день!
Ситуация такая. Мой отец получил в наследство от моей мачехи Жигули пятой модели 2002-го года производства. Мы оба не водители, поэтому продаём её за 49 тысяч рублей. Машина с нулевым пробегом гаражного хранения. Заводить не пробовали, поскольку бензобак сильно проржавел внутри и нам посоветовали его заменить. Уже договорились с механиком о платной замене этого бака и помощи в "заводке" (не знаю, как это грамотно назвать, сейчас солидный глагол в голову не приходит) машины, как вдруг нарисовался человек, который собирается купить её без заводки, то есть "как есть", поскольку убеждён, что с этим проблем не возникнет. Сначала мы собирались продавать за полтинник, но тысячу ему скинули на замену бака, заводку и т. п.. Он готов подписать типовой договор, который я скачал из интернета и уже показал ему в виде неоформленного бланка. И ещё проблема в том, что он собирается забрать машину не сразу, а просит, чтобы она постояла в гаража 2-3 дня, якобы для того, чтобы он нашёл место, куда её поставить.
В связи с этим меня 2 вопроса:
1. Не опасно ли продавать машину вот так вот без заводки, ведь получается что-то вроде продажи кота в мешке? Например приходит на ум такая схема: забрал машину на буксире, заменил на ней хорошие детали на плохие, а потом притащил её обратно с претензией, что она вообще не заводится и по этой причине давай деньги обратно, и машину свою тоже забирай обратно. При таком раскладе ещё неприятна такая возможность, что могут вернуть не все документы, которые мы отдадим, так как помимо бумаги от нотариуса о вступлении отца в наследство, ПТС, СТС и копий договоров купли-продажи планируем отдать ещё целый ворох бумаг, имеющих отношение к этой машине (сервисная книжка, руководство по эксплуатации, квитанция за оплату при покупке, договоры и квитанции по страховке, квитанции за уплату транспортного налога и т. п.).

2. Не может ли получиться так, что он её вообще из гаража не заберёт и она так и останется у нас на вечном бесплатном хранении? Такой "фантастический" вариант тоже приходит в голову, поскольку ВСЕ, с кем мы начинаем хоть какие-то контакты по поводу продажи этой машины немедленно предлагают нам продать и гараж тоже. Но мы хотим сдавать его в аренду, а не продавать. Может быть имеет смысл слупить с него расписку в том, что он обязуется забрать машину такую-то из гаража такого-то до числа такого-то (срок неделя), а в противном случае он не возражает, что владелец гаража имеет полное право выкатить машину на улицу?