Как говорят индийские психоаналитики, вы хотите станцевать об этом?

банке сказали: „Мы ничего не можем с ним сделать!“»Ипотека – это страшно не только для покупателя, в опасности - продавцы квартир. В Екатеринбурге готовятся к новому виду мошенничества03.02.2015 01:33В кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиВ кризис есть возможность купить двухкомнатную и даже трехкомнатную квартиру всего за миллион. Для этого необходимы только деньги и отсутствие совестиПокупать квартиру в ипотеку опасно. Дело не в нестабильной экономической ситуации, подросших ставках или риске потерять работу. Жители Екатеринбурга обнаружили лазейку в кредитных договорах, позволяющую потенциальному покупателю оставить потенциального продавца без квартиры и денег. Схема проста, как все гениальное. Юристы уверены, что мошенники уже используют ее, просто не очень активно, поэтому широкой общественности о таких случаях еще не известно. Но кризис может спровоцировать преступников обратить самое пристальное внимание на рынок недвижимости. Все подробности — в материале «URA.Ru».В «URA.Ru» попала история екатеринбурженки Елены Бабиной, на днях чудом продавшей свою двухкомнатную квартиру. Девушка даже не представляла, что в ходе ипотечной сделки у нее возникнут серьезные проблемы.«Если вкратце, то ко мне пришел молодой человек, посмотрел квартиру, сказал, что готов ее купить, но только по ипотеке. Я согласилась, подготовила все необходимые документы. В назначенный день мы пришли в ВТБ 24. Там выяснилось, что покупать квартиру будет вовсе не молодой человек, а его папа, который даже жилье не видел. Подписали договор купли-продажи, акт передачи квартиры, и я получила часть денег. Через несколько дней отдали документы на регистрацию права собственности, — рассказала Елена. — Но потом покупатель вдруг заявил, что я обязана оставить ему кухонный гарнитур, о чем раньше речи не шло. А когда я отказалась, сообщил мне, что не будет брать в банке кредит и расплачиваться со мной. Сказал, что право собственности теперь зарегистрировано на нем, квартира принадлежит ему. И он не отдаст мне ни денег, ни квартиры».Банки. Нижневартовск., банк втб24Клиентам системообразующего банка вряд ли стоит бояться мошенников. Однако осторожность, как показывает практика, не помешаетРасскажите о новости своим друзьямКод для вставки в блог...и продолжайте читать дальше!В банке, по словам Елены, управляющая призналась, что повлиять на покупателя не может, и предложила попробовать с ним договориться. А знакомые юристы напугали, сообщив, что теоретически покупатель теперь может взять в банке справку о том, что он кредита не брал, и с помощью этой справки снять с жилья обременение в виде залога и продать его.«Когда мне рассказали о проблеме Елены, я подумал: вот он, первый случай мошенничества по этой схеме. Хотя не исключаю, что кто-то ею уже пользовался, просто мы не знаем, — говорит юрист Андрей Новицкий. — В банках при выдаче ипотечных кредитов включают в договор пункт, согласно которому до полного расчета квартира не находится в залоге у продавца. На тот момент, когда аванс уже заплачен, а остаток, состоящий из кредитных денег, еще нет, квартира как бы находится в залоге у банка. Но поскольку банк кредит еще не выдал, то и в права залога еще не вступил. А у продавца квартира уже не в залоге. Покупатель не идет получать кредит, а получает справку из банка, что задолженность по данному кредиту отсутствует, и снимает обременение. Пока продавец будет разбираться, покупатель эту квартиру перепродаст, а если у него нет никакого жилья, то механизм получения с него денег отсутствует. Даже если покупателя привлекут к уголовной ответственности, это не дает гарантии, что вы получите обратно деньги».Деньги Бизнес Медицина Политика Общество, деньги рублиСвязываясь с ипотекой, продавцы квартир рискуют остаться и без квартиры, и без денег, утверждают юристыВ ВТБ 24 советуют не преувеличивать масштаб проблемы. «Когда залога в пользу продавца нет, покупатель теоретически может успеть продать квартиру, но такие сделки (до завершения расчетов) незаконны в любом случае, — говорит пресс-секретарь ВТБ 24 Андрей Бочаров и добавляет, что внесение в договор пункта о залоге в пользу продавца будет крайне неудобно для всех. — Ипотечная сделка предполагает одновременную регистрацию права собственности покупателя-заемщика на квартиру и ипотеки в силу закона в пользу банка. Если в договоре был бы указан залог в пользу продавца, то покупателю пришлось после расчетов по сделке обращаться в Росреестр для снятия обременения, отдельно оформлять закладную в пользу банка — то есть совершать лишние действия. Так как большинство участников сделок добросовестные, банк выбирает более удобный и быстрый процесс оформления ипотечной сделки».Банки. Нижневартовск., сбербанк россииВ Сбербанке согласились с тем, что не смогут защитить покупателя квартиры в случае мошенничества с ипотекойПо словам юристов, банки все же недооценивают риски, хотя прекрасно понимают, чем это может закончиться. «Когда я, продавая квартиру, на пальцах объяснил это сотрудникам „Сбербанка“, они согласились, что отсутствие залога в пользу продавца опасно, и без возражений вписали по моему требованию в договор этот пункт, — рассказал Новицкий. — Советую всем поступать так же. Если не получилось и при этом вы столкнулись с недобросовестным покупателем, то в досудебном порядке надо приостановить действия по регистрации. Потом будет поздно. Так что, надо сразу подавать в суд и требовать наложения ареста на квартиру».Банковские эксперты предлагают продавцам выбирать иные формы договора купли-продажи — например, аккредитив, депозит нотариуса, которые отлично сочетаются с кредитными договорами и предусматривают третье лицо в контроле сделки. К счастью, история Елены закончилась удачно — девушка пригрозила через суд наложить арест на квартиру, после чего стороны быстро пришли к консенсусу. Покупатель согласился жить без кухни, но взамен потребовал купить ему плиту и мойку. Сделка была завершена.Ресторан Риелторы уверены, что схема слишком сложна — проще отбирать квартиры у алкоголиков и асоциальных элементовПо словам риелторов, в целом рынок купли-продажи недвижимости сейчас нельзя назвать криминальным. Случаи мошенничества все-таки не носят массовый характер.«Мне кажется, мошенничество при ипотечной сделке, описанное вами, очень сложно для выполнения. Куда проще, я извиняюсь, обманным путем отобрать квартиру у алкоголика и вывезти его в Буланаш, как это раньше делали „черные“ риелторы, — говорит специалист екатеринбургской компании „Кит“. — Или, например, продать квартиру по доверенности. Недавно был такой случай. Люди купили жилье у продавца, осуществлявшего сделку по доверенности. А потом вдруг выяснилось, что хозяин квартиры отменил доверенность еще до регистрации сделки. Суд идет и, видимо, еще долго будет идти. Также минувшим летом в Екатеринбурге произошел другой случай — сразу после того, как покупатель расплатился за квартиру, у продавца на улице вырвали сумку с деньгами. Женщина осталась без квартиры и без денег. Все может быть гораздо проще».жжжжжжжж жжж

БЕЛАЯ РОЗА

Со всеми ждала,
Сторожила тепло,
Потом зацвела,
Когда все зацвело.

Белели купины,
Как взлет лебединый:
Терновники,
Яблони,
Вишни,
Рябины.
Раскрыла бутон,
Красоты не тая,
И белая-белая
Роза моя.

Пчелы отпели.
Шмели отгудели,
С веселых деревьев
Цветы облетели.
Уже и плодам
Наступил свой черед,
А белая роза
Цветет и цветет.

Росла,
Наливаясь,
Зеленая завязь,
Округлились вишни,
На зорях румянясь,
А роза моя
В первозданной чести
Еще продолжала
Цвести и цвести.

Над нею,
Некрасной,
И время не властно,
Цвела она пышно,
Цвела она праздно,
Цвела все отчаянней
День ото дня,
Любимая
Белая роза моя.

К плодам,
Будь лишь влага,
У яблони тяга.
Старался, работал
Мой сад, работяга,
Скрипел и вздыхал
От тяжелых плодов
И ей не прощал
Ее белых цветов.

Бутоны,
Бутоны
Стриги, как купоны.
Она презирала
Природы законы.
Она оставалась
Такой, как была,
Она красовалась,
Пышна и бела.

И сад мой
С досадой
Желтел от надсады.
Смеялась она
Над усталостью сада.
И я разлюбил,
И уже не люблю
Беспечную
Белую розу мою..

Хотел бы не знаю как...Из книги Николая Левашова"Последнее обращение к человечеству"
Третье Обращение к Человечеству

Русский текст. Дано в 1929 г. от Р.X.
http://www.plam.ru/ezoter/poslednee_obrashenie_k_chelovechestvu/p2.php
*
Экс-министр обороны Канады: "Пришельцы среди нас!"

**

Мультик о том, как захватили нашу планету
http://rutube.ru/video/77316672c03c4131499000685c66d080/ В каждой сказки есть доля сказки... Всё остальное Правда...
***Е.А.Федоров 2015 (прямой эфир)

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// - ////////////////// -- вот такая борода у этого анекдота

Бочонок здоровья смешайте с любовью!
И в это же зелье добавьте веселья!
Успехом приправьте! Добром поперчите!
Удачи добавьте побольше! Сварите...
Юмора горсть вскипятите немножко!
И счастья насыпьте огрОмную ложку!
Охапку улыбок в раствор подмешайте!
И близких своих от души угощайте!
Удачного дня!!!

эт анекдот про то,как чувак опоздал на свидание к подруге.......грит--извини,тольк собрался,тут индиййский фильм по телику интересный,.рассказать?та -ну ладно --давай......чувак целый час рассказывал и грит--на этом заканчивается 1я серия.вторую рассказывать?...Та---ДААА,..ТОЛЬКО НЕ ПОЙ И НЕ ПЛЯШИИ

Ну Вы, Леночка,задали вопрос не по адресу.Я не очень интересуюсь индийскими ПСИХОАНАЛИТИКАМИ.Точнее , я перестала интересоваться слишком заумными теориями.Я больше интересуюсь Христианством.Да и вопрос некорректен.

А вы знали что в сертификате при подаче индийского кино должно быть правильное количество танцов песен актеров есть любовные сцены я про поцелуи и выказывания любви так вроде нету индийского фильма без танцов

Хачу, думаети поможет? да доктор хотим, и споем еще Хотеть то хотим, а вы в ответ спляшете? Хочу увидеть индийского психоаналитика. Джимми-Джимми, Ача-Ача))) Да, но только приведу сюда 40 своих слонов! уже танцую

В каждом индийском танце вложен большой смысл: жизнь,любовь,история,отношения, эмоции и т.д.Надо очень хорошо разбираться в ихней культуре и филлософии чтобы понимать их.Я,увы не отношусь к таким знатокам.

Об этом, еще, не танцевал! Люблю петь танцы и танцевать веселые песенки! А Вам, что больше нравится? Может быть, вальсировать под какую-нибудь повесть или иное произведение изобразительного искусства?

да это воистину круто,быть может танец был первым из языков им пересказывали самые древние события охоту там погоду описывали похождения,приключения не то что мы всё языком да языком ......всем телом

У них всегда танцуют обо всём , каждый жест в танце имеет свой смысл ! Я не хочу диалога жестами - напоминает детскую игру . У нас другой менталитет - "правду - матку в глаза " , иногда " за пазуху " !

затанцевалось все вокруг-затанцевалось.. и легким алюрчиком любовь наша подкралась...а на дворе - погода дрянь...и всем взгрустнулось и что то сниться .а ты танцуешь и тебе все не груститься..

Танцевать это красиво А в данном случае будем танцевать так как будто нас никто не видет будем петь так как будто нас никто не слышит будем работать так как будто нам не нужны деньги

Вспомнил анекдот:парень девушке пересказывал индийский фильм 2 часа и говорит:Вот так закончилась первая серия,рассказать вторую.Девушка:Расскажи .Только петь и танцевать не надо.

Интересно, что танец-рассказ изначально для женщин был единственным способом "говорить" о Боге. Танец сопровождал мужской голос (текст) и музыка (табла, мриданга, ситар, флейта)...

О- , я каждый день об этом танцую)))) Начинаю танцы на кухне, потом в комнатах, ванной и т.д. Да еще до вытанцовываю до работы. Там не много отдыхаю и затем продолжаю дальше ))))

Язык бедный.... индусы станцовывают, итальянцы без жестов имеют другое значение слов, а русаки одним словом целое предложение, только в разных падежах и приставках.......

Русский язык, в отличие от убогого английского, достаточно богат, чтобы выразить почти всё, не прибегая к дрыгоножеству. Или написав " об этом" Вы имели ввиду стиптиз?