кто тут разбирается в квартирах , если я хозяин половины и один прописан , а второй хозяин отказался от прописки 10 лет назад , это влияет при продаже квартиры ?

Можно же договориться. Ещё можно - или у второго собственника выкупить его долю, или продать ему свою.

ну итог наверно только сдать , просто 2й чел не может сходить в контору

ну просто мне по барабану за квартиру а плотим за комуналку и общего отцу не нравится, но когда сдавал ее родственником его стало смущать что это без договра просто междусобой.. у соседей казус произошел, постояльцы напортачили без документов в итоге менты составили акт типа сдавал квартиру помимо государства .. на этой почве отец испугался и пришлось родственникам сьехать итог сами платим за квартиру в которой никто не живет

я бы лучше сдал квартиру .. как думаете можно сдать без ремонта и без иебели

Кое-что проясняется))
Ну обычно, когда сдают квартиру без договора, всем и говорят, что родственники живут)) не всегда же с родственников типа плату берут. Ну а сдачу квартиры в найм очень сложно доказать и за это не сажают. Найдите приличных людей и сдавайте.

просто родственники когда сьехали своё все скрутили в итоге там мебели стол да стул

Ну есть же люди, которые снимают надолго и со своей мебелью. Всякое жилье сдают и всякое арендуют.

Не влияет прописка

При сдаче, пофиг