⇢ Ситуация по квартирному вопросу внутри. Продолжение.
В 1993 г. по договору о передачи квартиры в собственность, договор как и положено был зарегистрирован в БТИ, в СОВМЕСТНУЮ собственность 7 товарищей (раньше было у нас и такое) предоставлена 3-комнатная квартира. Одна жилая комната в ней изолированная, а две другие смежные. Квартира предоставлялась семье – муж, жена и детки, и в число собственников попала сноха и внук. С этой снохой сын уже развЁлся, внуку 20 лет уже. Есть желание, чтобы эта бывшая сноха и еЁ сын ушли жить отдельно. Вместе у них 2/7 доли в праве собственности на квартиру, если учитывать, что по общему правилу при совместной собственности доли признаются равными, но эти доли не выделены! Площадь этих 2/7, если предположительно посчитать от общей площади квартиры около 14 кв. м. Примерно спальня одна. Чтобы по-дброму разъехаться оставшиеся члены семьи предлагают этой снохе и и еЁ сыну» мы вам купим отдельную комнату, а Вы нам переоформите свои 2/7 доли» . На что те отвечают, что комната их не устраивает! Им де полноценную однокомнатную квартиру надо. Сама собой это не реально, потому что однокомнатная стоит гораздо больше, чем 2/7 доли от стоимости этой трЁшки. И больше ни на какой диалог они не идут. Не так, так нет. Будем тут жить! Сами купить оставшиеся 5/7 долей они не могут, у них денег нет. Собственники 5/7 долей хотят остаться в этой квартире, она дорога и вложено в неЁ много. Тут мы выяснили уже, что суд НЕ ОБЯЖЕТ сноху и внука, чтобы они продали свои доли оставшимся собственникам 5/7 долей.
А если рассматривать такой вариант! Собственники 5/7 долей обращаются в суд с тем, чтобы тот типа обязал всех собственников этой квартиры продать всю квартиру, а вырученные от продажи деньги поделить пропорционально долям, мотивируя это тем, что совместное проживание их невозможно, что отношения плохие, ссоры, сноха и внук свои доли им не продают, их доли купить не могут, а если продавать посторонним людям, то типа вырученная сумма от продажи 5/7 долей гораздо меньше, чем если бы они продали всю квартиру вместе и взяли от суммы проданной 5/7 частей. Что они типа не должны терять из-за упрямства снохи деньги. В таком случае может ли быть, что суд обяжет всех продать эту квартиру и деньги поделить пропорционально долям. А потом просто квартиру бы продали всю кому-то заранее определЁному, деньги снохе и внуку передали за их 2/7 доли, а потом просто выкупили уже всю квартиру на себя у тех, кому еЁ продали. Такое возможно, чтобы суд обязал продавать всю квартиру?
