Подскажите, как лучше оформить сделку, чтобы супруг не имел на нее прав. Вместе не проживают, На развод времени нет.

должен быть составлен брачный договор, только при его наличии возможен такой договор

Договор на вас. Только ваш супруг потом может также оттяпать долю.

через дарение или брачный договор

Купите квартиру на свое имя, потом - подарите ее маме: имущество, полученное одним из супругов в период брака в порядке наследования либо в дар (Ваш случай) , является его личным имуществом, и при разводе - НЕ подлежит разделу.

договор купли- продажи в пользу 3 лица

Не понятно, что за сделка... но оговорить права супругов можно только брачным договором ( на мой взгляд, это лучше и безопаснее для Вас же, чем доверять "3 лицам" даже из числа родственников)

покупать квартиру вы должны с согласия супруга нотариально заверенного. поэтому договор купли-продажи не подойдет. да и квартира делиться потом будет. хотя конечно если не проживают вместе и не ведут общее хозяйство могут и не разделить дом, но без согласия супруга не зарегистрируют договор. договор дарения оформлять надо. и его подключать не придется и делиться с ни мне придется

Вы совершеннолетний и дееспособный гражданин, Вы и купите квартиру в пользу мамы. Согласия супруга на такую сделку не требуется, и после развода он не сможет претендовать на данную квартиру.

Другие вопросы из категории «Административное право»