во-первых в нем описывается какое именно имущество вы приняли,
во-вторых там указаны характеристики передаваемого имущества, чтобы потом Вам не сказали: "Пардоньти, Александр, но Вы нам должны ещё гараж навесной к балкону 30*40 метров с электрообогревом и канализацией"!.
потому, что передается не на всегда, а на определенный срок. согласно акта- и возвращать будете. с теми достоинствами и недостатками, которые указаны в первом акте.
Чтоб потом к тебе не пришли и не выгнали из твого же участка!!!
Акт совершенно не нужен. Главное что бы был договор аренды, либо документ о собственности!
Что бы потом не разбираться кто чего сломал.
Чтоб потом не было споров с какой даты началась аренда, это необходимо и для арендодатедя и для арендатора.
затем, чтобы потом не было конфликтов. описывается подробно всё имущество, находящееся при сдаче, а затем по окончании аренды сверяется. лучше составляйте такой акт. его подписывают обе стороны....
Чтобы знать что именно передано и в каком объеме, ведь вместе со зданием могут передаваться: и постройки, и коммуникации, и сантехника, и мебель иногда.