при покупке комнаты в 02г мной был получен налоговый вычет. В 12г куплена квартира в ипотеку. Можно получить вычет с %%?

Нет!
Свое право на получение ОДНОКРАТНОГО налогового имущественного вычета, в связи приобретением жилья (п. п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) , Вы УЖЕ использовали.

За недвижимость только один раз...

Нет... хватит

налоговый вычет дается один раз