Кто должен устранять недоделки?

Question

Соседи хотят преобрести наш участок в Хлебниково в 11 соток со старым домом с печным отоплением. Взамен покупают в Шереметьево участок 9 соток с домом, пригодным для зимнего проживания. Но! В итоге канализация и водопровод (которые замерзли в мороз - 15°С) , потолок и кое-где стены не утеплены, в душе нет батареи. Покупатели нашего участка отказываются устранять недоделки, или предлагают делать за наш счет. Кто все-таки в итоге должен доводить дом "под ключ"?

Дополнение. Вопрос с обменом решался ранней осенью. Мороза еще не было. Поэтому никто не предполагал, что трубы будут промерзать. А договоренность была устная (чисто по-человечески) . Соседи обещали сдать дом "под ключ".

Дополнение. Вопрос с обменом решался ранней осенью. Мороза еще не было. Поэтому никто не предполагал, что трубы будут промерзать. А договоренность была устная (чисто по-человечески) . Соседи обещали сдать дом "под ключ".

Иван · Accepted Answer

в вашем случае - все решается на уровне договоренностей. придется садится и договариваться. так как никаких договоров нет, то и непонятны обязательства сторон: должны вам предоставить просто участок с домом или есть упоминания и о качестве и пригодности жилья и участка. 
именно поэтому такие вопросы (мены, продажи, покупки) должны оформляться с помощью договора, где все и прописано

Ольга Муравьева · Answer

Зависит от того, как вы с ними договоритесь.

Вячеслав Багаев · Answer

Если на момент составления договора эти неисправности были и вы их проигнорировали, то вы, а если они возникли после составления договора и не указаны в нём. то они.

Yursan Dorishes · Answer

По договорённости. Вы предлагаете, то что есть, вам предлагают, то что есть. Торгуйтесь.

Ядовитая Звезда · Answer

На берегу надо обо всём договариваться. 
Бачили очі, що купували, їжте, хоч повилазьте.

Вячеслав Сидоров · Answer

Так дело не пойдёт! 
 
Им же Ваш дом и земля понадобились, а почему они игнорируют Ваше мнение. Не понятно? ! Тем более предложено 9 соток, а не полноценные 11?! Тоже вопросик намечается. Кто-то на нас экономит) 
 
Ситуация однозначна! Принимайте решение в свою пользу с полным пакетом документации, а не как есть. 
 
Стойте на своём!! ! 
 
) Удачи

Мария Васильева · Answer

Если был договор, то по договору, если отсутствует, то только ВЫ

Юляшка Листопадова · Answer

Ну если соседи обещали "под ключ", пускай и доделывают! Логично!