Военнослужащему ФЗ "О статусе... " запрещает заниматься любой коммерческой деятельностью, соответственно оформить себя ИП и сдавать в найм собственное жилье по упрощенной схеме налогообложения под 6% не выйдет. В то же время ни один закон не запрещает ему сдать свою собственность согласно договора, это не считается предпринимательством и соответственно нарушения условий контракта не будет. В то же время не уплата 13% подоходного налога будет нарушением законодательства, так что не забудьте подать налоговую декларацию и уплатить государству толику ...