Вопрос про исп. материнского капитала на приобретение жилья?

Вопрос гипотетический, сидим на работе обсуждаем.
Вот если супруги имеют постоянную регистрацию в разных местах (городах, областях), можем мы новорожденного зарегистрировать у отца - можем. Можем использовать мат. капитал, что бы из собственной однушки мужа сделать двушку в равных долях с ребенком? Будут ли трудности, если отец не собственник, а зарегистригован в собственности своей мамы например, будут равные доли у бабушки и внука в новой квартире?