Никки Занудович
по цене кадастровой? это наверно шутка. Цена определяется владельцем.
Большинство земельных участков продаются по ценам выше кадастровых ! 
Кадастровая это для налогов посчитана и для продажи муниципалитетом в некоторых случаях
Недвижимость продается и покупается по рыночной цене. Она ( почти всегда) не совпадает с кадастровой стоимостью.