Сдаю 4 квартиры, 3 из них по доверенности хозяев, плачу подоходный налог

Нужно ли мне при этом регистрироваться как ИП или платить какие-либо доп. налоги?

нет не нужно. вы же не занимаетесь предпринимательской деятельностью.

Подоходный 13%, ИП -6%. Получается лучше ИП