Крыша наружные стены - это "имущество общего пользования" жильцов дома
Кто делал обшивку балкона тот и ремонтирует
Крыша наружные стены - это "имущество общего пользования" жильцов дома, но не балкона. Балкон - за счет владельца квартиры (если квартира приватизированная) .
За ваш - это часть вашей квартиры и не является коллективной собственностью, также ее состояние не влияет на техническое состояние и безопасность дома.
Спорить с вами несобираюсь, я не ваше домоуправление.
За бетонную плиту пола отвечает ЖКУ. За обшивку- потребитель.
Если внешняя обшивка балкона (штукатурка, орнамент ) изначально была при возведении дома и обрушилась, то ремонт должна провести управляющая организация, а если дом управляется ТСЖ, то по решению (голосовании) собственников на общем собрании. А если внешняя обшивка балкона была сделана собственником, то и ремонт за его счет.