как думаете лучше самому продавать квартиру или через риэлтора?

Конечно через риэлтора!!!

У знакомых возьмите телефон проверенного риелтора. У меня есть хороший риэлтор, но я здесь не могу выставить телефон.

Большого ума не нужно, и больших денег тоже, чтобы собрать самому все документы.
Риэлтор должен быть проверен на личном опыте или, что хуже, рекомендуем людьми, которым можно доверять.
Дело в том, что данный вид посредничества не лицензируется, взыскать в суде с них стоимость потерянных денег, недвижимости, в результате брака в его работе, не получится. Многие вообще не граждане РФ. Опытные гоняются за крупным, мелочевку отдают толпам проходимцев.

Лучше самому, так как риэлтору надо заплатить 10-15% от общей суммы. Собрать документы и разобраться не сложно. Чаще обращайтесь к юристам за консультацией