Уважаемые коллеги!!! В декабре подписал ДКП кв-ры за 1,6 млн. руб. в рассрочку до

Question

руб. в рассрочку до 31янв. с. г. 600 тыр. получил после подписания, а в дкп сказано -До. Устно договорились сделать оконч. расчёт до 14янв., сама регистр. д. быть 10 янв. , но УФСР была приостановлена из-за отсутствия кадастр. паспорта. 11янв. я сам написал з-е о приостановл. с тем, чтобы Покупатель со мной рассчит. побыстрее. 17янв. он обр-ся в суд с иском о понуждении в регистр. в связи с уклонением. Деньги на 19 марта им не уплачены. 15 марта в суде заявил ход-во об отлож. дела для внесения денег на депозит суда. Похоже суд на его стороне, т. к. ход-во Покуп. удовлетворил. Что делать Как быть Помогите советом, плиз...

Сергей Романов · Accepted Answer

А в чем проблема, если он сам ходатайствует об отложении для внесения денег? Т. е. суд будет рассматривать дело уже после того как покупатель внесет их.

Роман Распопин · Answer

что бы ответить на ваш вопрос надо смотреть материалы дела - то есть ДКП, иск и так далее

Ольга Корноухова · Answer

Для гарантии покупателя и продавца квартиры должен быть предварительный договор, где прописываются условия сделки, в том числе и расчёта. Деньги вы не можете требовать от покупателя до тех пор, пока он ни получит пакет документов на квартиру, зарегистрированный в Рег. палате на своё имя . Поэтому существуют способы расчёта, в том числе через банковскую ячейку. Деньги закладываются в ячейку перед сдачей документов на регистрацию и получает их продавец при предъявлении в свидетельства о регистрации квартиры на имя покупателя!

Любовь Колтунова · Answer

Чего хочет покупатель - расторгнуть договор, получить с вас назад уплаченную сумму и купить др. кв-ру? Или он в панике от непредвиденного обстоятельства, с которым столкнулся (отсутствие КП) , во всем винит вас, не знает, что делать, боится потерять 600 т. р. и только поэтому обратился в суд? Если второе - надо в присутствии юриста прояснить ситуацию, достичь договоренностей, отозвать иск и продолжить сделку. 
А кадастровый паспорт-то за это время готов?