Правомерны ли действия управляющей компании?

В моей служебной квартире необходимо заменить стояк. Трубы и сан. техника в квартире в хорошем состоянии. Управляющая компания меняет стояк своими средствами. Но, чтобы получит доступ к стояку, им необходимо вытащить унитаз, а вытащить унитаз можно только разбив его. Также, новый стояк не подходит к тем трубам, которые есть сейчас. Мне поставили условие, что я покупаю новый унитаз, новые трубы в квартиру (трубы от стояка до ванны и унитаза) и оплачиваю работу по снятию/установке унитаза и установке труб или мне отключают воду. Правомерно ли это И как лучше поступить в моем случае?