Как заработать имея в активе хороший земельный участок?

Подскажите какой прибыльный бизнес начать. У меня имеется замельный участок 30 соток в собственности + 30 соток доступны только мне (т. к. отгорожены с одной стороны моим участком а с другой, рекой) . 20 км. от МКАД по Киевке. 10 метров лес, 50 метров река, на участке озеро 15х40м. и басейн 4х6м.
Что на нем можно организовать?
[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]