Как выселить квартирантов за неуплату?

Question

Здравствуйте! Подскажите пож. как выселить квартирантов? Пустил их во флигель, находиться в одном дворе с моим домом. Отопление общее, свет, вода, газ тоже общие. При въезде они давали обязательство, что будут платить во время, но с первого же месяца начались задержки с оплатой. С января месяца они перестали вообще платить. Как мне их выселить? Они уповают на то, что у них маленький ребёнок и до 15 апреля я не имею права их выгонять. Идут угрозы, что пойдут в налоговую и напишут жалобу, что я сдаю помещение. Как мне поступить? Заранее спасибо.

Степан Коржуков · Accepted Answer

если есть договор - только в судебном порядке. 
 
если нет договора - под зад коленкой...

Владимир · Answer

Пусть идут, куда хотят. Не доказуема сдача за деньги. Просто из жалости пустили. Вызывайте участкового.

Олеся Ильина · Answer

Платите налоги и не будет проблем.. . но и выгнать вы их можете, передача денег не доказуемка, он ведь не снимал на видеокамеру. расписки не писал. просто скажете, что дальние родственники. вы их из жалости пустили, денег с них не берете. а они пьют, дебоширят. мешают вам и вашей семье... Закон что дышло - куда повернешь, туда и вышло... В другой раз деньги берите на месяц вперед...

Сергей Дорофеев · Answer

Тут советуют дать им под зад коленкой, если нет договора. Не советую. Наверняка найдутся свидетели, что вы их вселили добровольно, брали деньги и т. д. Могут возникнуть проблемы не только с Гражданским кодексом, но и уголовным. Придется действтвать только через суд. А вас надо наказать, так как вы действовали незаконно, впустив квартирантов без договора. Ушлые и жадные должны рано или поздно получить по мозгам. Интуитивно чувствую, что квартиранты хорошо подкованы и имеют козыри на рукуах против вас.

Анастасия Сущ · Answer

если нет расписок о получении денег-то этот факт не доказуем. заходите и меняйте замки.

Татьяна Захарова · Answer

Только иск в суд о выселении. Если они такие наглые, да еще и угрожают, то лучше заплатить штраф налоговой, чем зависеть от их шантажа. Из своего жилья выселяют в любое время вне зависимости от времени года. Лет30-40 назад был закон о запрете выселения в зимнее время. Но касалось это государственного жилья.

Nastena · Answer

Чемодан за ворота, двери на новый замок! И пусть уже они в суд обращаются (если денег нет, то вряд ли будут!) . А налоговой платить надо, - но делают это за истекший год в текущем до 30 апреля.

Vassilissa @ · Answer

Если нет договора - выносите из вместе в вещами. 
Пусть пошли куда угодно и там рассказывают сказки про 15 апреля. 
В органах к таким сказочникам привыкли уже и внимания на них не обращают.

Руфат Гулиев · Answer

Существует два способа того, как выселить квартирантов, проживающих без договора в случае, если они не желают освободить квартиру добровольно:

Смена замков на дверях в квартиру. Вещи хозяин квартиры вправе вынести на лестничную клетку, при этом обязанности их сохранности, ввиду отсутствия договора у него нет. Для законности процедуры можно привлечь участкового уполномоченного полиции, предъявив ему все документы, подтверждающие право на жилье. О дате смены замков можно предупредить и самих квартирантов.
Привлечь к процедуре выселения полицию и нескольких свидетелей из числа соседей, явится в квартиру, и попросить квартирантов немедленно освободить незаконно ими занимаемое жилье.