стоит ли рассматривать садовое товарищество?

Есть нюансы. Во-первых неоднородность соседской массы. Для одного это дом для проживания (коттедж) , для другого огород с сараем и выращиванием (для чего? ) моркови и капусты. К тому же очень расслоеное общество получается с разным менталитетом.
Во-вторых. Так как часть и часто большая часть "дачников" это или бабульки с мышлением 70-х годов прошлого века или нехитрый простой народ с малыми потребностями в жизни (шашлык в выходые и картошка осенью) , то добиться на общем собрании прокладки новых хороших дорог или более мощной эл. подстанции будет весьма проблематичным. У этих людей в жизни один лозунг: чем меньше платить, тем лучше. Пусть ничего не будет, зато не платить.
На дачах, часто отираются всякие люмпены, проживают там. Народ полукриминальный, вороватый. И иметь таких соседей дело очень грустное.
Еще на каждый дом выделяется очень мало кВт. эл. мощностей. А подвести к дому три фазы часто дело вообще не реальное.
Иной раз на дачах бывают очень узкие улицы. Хорошо если две легковушки разминутся.
Но бываюти и исключения из этих жутких правил. Хорошее СНТ (ДНТ) , с приличными людьми, много дорогих, солидных домов, охрана, освещенные улицы и пр. Тога конечно это меняет дело.