Дэз не хочет менять трубы, только чистить предлагает постоянно, даже настаивает!

Добрый день такая ситуация: панельная Хрущевка, на 5 этаже холодные трубы отопления на четвёртом чуть тёплые на третьем так себе, на втором у меня то есть всё нормально и на первом отлично !!!схема включения радиаторов параллельная! в начале года производили чистку труб которая результатов не принесла, вчера тоже под давление жильцов опять почистили результат никакой! теперь хотят переварить радиаторы с параллельной системы на последовательную, уже кому то переварили хотят у нас – мы против – требуем замену труб стояка отопления! Прессуют соседи уже с матюками – рабочие от ДЭЗ хреновые сварщик слеповат и асбеста нет подложить чтоб не прожечь обои, им на это всё наплевать делал им два раза кокон з целлофана чтоб искры не летели! как грамотно юридически поступить! Как настоять на замене двух труб стояка так как натяжной потолок всё ровно к чёрту чтоб 10 раз не ходили!

как крайний вариант думаем нанять стороннюю организацию с лицензией, а от дэз будем требовать обеспечить ей доступ в квартиры выше и ниже этажем!
трубы должны были поменять 20 лет назад факт засорённости стояков есть подтверждён документально тем же самым дэз!