согласие вашего брата на продажу квартиры не нужно, т. к. он не является собственником, однако если он в свое время отказался от приватизации данной квартиры, то выписать его не удастся даже через суд (за ним сохраняется право бессрочного пользования)
Если Вы являетесь единственным собственником жилого помещения, то вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению.
Продавайте ее вместе с прописанным братом, новый собственник его выпишет. Или сами выпишите его через суд. Но если брат отказался от приватизации этой квартиры в вашу пользу, то он имеет право пожизненного проживания там и выписать его нельзя. . И это создаст вам проблемы при продаже.
Согласие брата на продажу не требуется. Но, если он отказался от приватизации квартиры в свое время. то имеет право проживать в ней пожизненно. С таким жильцом цена квартиры будет невысокой.
снять с регистрации через суд
Как давно зарегистрирован брат? Во время приватизации он не оформлял отказ от участия? Если да, то у него право пожизненного проживания.