Какая скорость на самом деле, если по тарифу от 20 до 100 МБ

Зависит от провайдера, думаю ниже 20 точно не упадёт, но скорее всего и до 100 не поднимется. Так же зависит от времени суток (загруженности линии) , например ночью должен быть пик скорости.