Земли сельхоз. назначения.

Я намереваюсь приобрести землю попадающую под категорию " сельхоз. назначения". Могу ли я, когда куплю такую землю, использовать ее не только для ведения сельского хозяйства, но и по личному усмотрению: построить на ней усадьбу, выращивать деревья.