как скоро я продам дом и датут ли ту цену которую я прошу?

Не стоит его продавать.

судя по картам выгоду вы свою от продажи получите

в этом году продадите, если не будете держаться за назначенную цену. А по назначенной - возможно в следующем году

До весны не сбрасывайте цену.