кто платит коммунальные платежи?

Сняла квартиру, платежи ком. на мне. Пришел счет за предыдущий месяц, где ещё было отопление, хозяйка квартиры сказала чтобы я оплатила счет, а когда буду съезжать то за меня следующий заплатит. Вопрос, обязана ли я платить за других? Тем более что отоплением я не пользуюсь, а заплатить должна, и должна ли я платить за жилищные услуги, ремонт, уборка и т. п. ? Как сказать хозяйке об этом, да так чтоб конфликт не произошел. По всем счетчикам я платить не отказываюсь.