немогу найти помещение

ищу помещение в районах строгино\щукино\кунцево, (ну или просто поближе к этим районам) , 80-90кв, аренда не больше 18 000 м2\год, на первой полосе. И ничего не могу найти. Кто что-нибудь подскажет, буду благодарен.