Фундамент дома. На земельном участке зделан 3 года назад фундамент это хорошо или плохо ?

Это отлично. Вам самим - не напрягаться, ставить сруб и все, готов дом.
А если не хотите на этом месте дом, закопайте пока этот фундамент, а лет чз 10 к нему вернетесь )

Если уже осел -хорошо но бетон от влаги и мороза может начать трескаться НАдо сверху было руберойд положить

полную осадку он только даст, после того когда на него поставят дом, который вести не мало. Нужно смотреть состояние бетона, от воздействия природных сил он мог раскрошится (солнце, дожди, зимне-летние перепады температуры)

Ну если сомневаешься... снеси его нахрен!! !
Главное, чтобы он был гидроизолирован (накрыт рубероидом, обмазан битумной мастикой, каждый год обработан гидрофобизатором, да, тупо, накрыт шифером!!!)

50/50
надо смотреть мастеру...

Хороше, когда год-полтора.

Если Вам нравится выбранное для дома место и подходит размер фундамента - это хорошо. Это сэкономленные деньги и время, можете сразу начинать строительство. Если Вам не нравится расположение или размер - плохо, придется его засыпать или разбивать, а рядом делать свой.

если на цементе не сыканомели то он тока крепче становится