Покупка жилья и налоговое право, вопрос внутри.
Господа и дамы, подскажите кто знает.. . К примеру: человек (пенсионер) покупает квартиру за 2000000 руб. в состоянии строй-варианта, пока дом достраивается, сдается и регистрируются права на собственность в квартире делается ремонт. Через год данная квартира продается за 4000000. Вопрос: в каком размере должен быть уплачен налог на доход физического лица с учетом того, что продавец не заявляет имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. а заявляет в налоговую вычет в сумме документально подтвержденных расходов т. е. документы подтверждающие покупку жилья, стоимость строительных материалов и работ по благоустройству квартиры на сумму 1500000 руб. Возможен ли при этом вариант уплаты налога с суммы в 500000? На сайте налоговой службы расписан похожий случай, но не учтены затраты на приведение жилья в жилое состояние, кроме этого смущает само определение.. . цитирую "Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право
уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на
фактически произведённые и документально подтверждённые расходы,
непосредственно связанные с приобретением этого имущества.
В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять
имущественный вычет. " Из смысла написанного исходит то, что документально подтвержденные расходы непосредственно должны быть связаны с приобретением квартиры. То-есть оплата посредника подходит, а вот оплата строительно-ремонтных работ, изготовление встраиваемой мебели и т. д. входят ли???? Как вы считаете?