Какой налог платят застройщики от первоначального взноса за ипотеку???

Какой налог платит государству застройщик от первоначального взноса клиента по ипотеке?

Это понятно, что налог для застройщика не связан с выплатами, первоначальный взнос делается застройщику, а не банку, соответственно это прибыль, которая облагается налогом за вычетом расходов застройщика. Какой налог на чистую прибыль должен платить застройщик?

Может быть этот налог фиксированно платится с квадратного метра, без учёта себестоймости этого метра?))