Возьми выписку из ЕГРП ( за 200 рублей выдается любому ..даже постороннему. . покупателю, например для проверки реального собственника) , где ваш покойный отец ( или мать) все еще значится собственником ( 5-7 дней оформление выписки) и с этим документом, свидетельством о рождении ( подтверждает твое родство с умершим) и паспортом идти к Нотариусу и писать заявление на принятие наследства. . Нотариус выдаст " бегунок" для сбора оставшихся документов на квартиру и будет ждать тебя через 6 мес. , чтобы выдать Свидетельство о принятии наследства, на основании которого в ЕГРП уже тебя ( с братом, конечно, если он не проспит 6 мес. ) зарегистрируют собственниками квартиры. . Добивайся, чтобы сразу на тебя выдали отдельное Свидетельство на право собственности 1/2 долей квартиры ( Брат, как сособственник будет указан на обратной стороне свидетельства) . .Потом в суде определите режим пользования комнатами, кому какая больше подходит. . (если посчитаете нужным). . Аналогично в Украине и Белоруссии