При выдаче ипотечных кредитов банки как правило ограничивают срок кредитования пенсионным возрастом заемщиков, при этом один из супругов выступает заемщиком, а второй созаемщиком. Другими словами, если Вам сейчас 25 лет, то Вам могут выдать ипотечный кредит на 30 лет (55 - 25), если Вашему мужу 35 лет, то в итоге ипотечный кредит Вам выдадут на 25 лет (60 - 35).
При выборе банка для получения ипотечного кредита необходимо смотреть на переплату по кредиту (переплата по кредиту зависит от процентной ставки, но не только) . В каком банке переплата будет меньше в том и берите. К сожалению Вы не указали в каком именно городе собираетесь брать ипотечный кредит, а без этой информации предложить Вам что то конкретное довольно проблематично. Однако для того чтобы Вы получили представление о рынке ипотечных кредитов даю Вам ссылку на сайт http://www.sber-banks.ru/cheboksary/ipoteka_0.html , где в одном месте собрана информация о предложения ипотечных кредитов всех банков в Чебоксарах. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, условия выдачи и обслуживания кредита, ссылка на сайт банка. Смотрите, выбирайте, получайте.. .
Удачи!
P.S. Если потребуется информация по какому либо другому городу, напишите по какому именно...