Если бы вы были собственником, то обязательно сами обратились к специалистам, чтобы избежать накладок, мошенничества, и прочих подводных камней, коих очень много в сфере недвижимости. Все стараются доверится профессионалам. Вы ведь не пойдете в булочную за новым диваном? Мало ли, может повезет и булочник занимается помимо прямых обязанностей и подработкой) ) Так-что придется смириться с тем, что есть.
Вот примерно так происходит знакомство собственника с посредником: Собственник ищет в интернете агентства недвижимости, находит сайт агентства, ну к примеру такой http://kvartira99.blogspot.ru , звонит и просит, чтобы люди занялись его объектом недвижимости, будь то: квартира, коттедж, дом или производственное помещение. Они выезжают и бесплатно делают оценку квартиры, размещают на собственные средства рекламу, а это между прочим удовольствие не из дешевых. Чтобы быстро продать или сдать квартиру, нужна хорошая реклама. Так-что посредники тоже не даром едят свой хлеб и это нужно понимать.