Когда продают участок с фундаментом или недостроем, конечно сверху на него накручивают еще стоимость. Дешевле будет брать пустой участок.
по приведенной вам ссылке - фундамент очень дорогой. Понятно, что они туда залили бетона и арматуры на мульон, но оно вам надо под легкий домик за такого монстра переплачивать?
Если будете смотреть лысые участки, то обратите внимание на глубину скважины, и глубину грунтовых вод. Идеальное соотношение, чтобы скважина была 30-60 метров, а грунтовые воды позволяли не откачивать выгребную яму, т. е. чтобы сточные воды уходили в грунт. Для этого в населенном пункте, где вам понравился участок, записываете несколько телефонов с объявлениями уже готовых домов и под видом покупателя либо просто выпытываете у них информацию о скважине и выгребной яме, либо едете к ним лично с теми же вопросами.
Узнайте стоимость метра скважины в вашем районе, у нас например 1 метр 2300-2600 р, т. е. скважина на 100 метров выльется вам в стоимость автомобиля.
расход воды на двух человек в день, порядка 300-600 литров. Это значит, что раз в одну-две недели вам придется вызывать откачку ям (если септик герметичный при высоких грунтовых водах) , а это от одной до 1.5 тысяч рублей.
по моему мнению, лучше пусть скважина будет глубокой, чем еженедельно вызывать говновозку.
вальдек делает не каркасные дома, а дома из СИП-панелей, это гораздо быстрее каркасного (за пару дней вам коробку под крышу поставят уже утепленную) , но и дороже каркасно-щитового. В стоимость коробки входит сама коробка утепленная и отделанная снаружи, окна, двери и электрическая разводка. Стоимость коробки 20 тыс за кв. метр. Т. е. самостоятельно вам придется делать еще отопление, водоснабжение, канализацию, фундамент.
наберите в поисковике "каркасные дома в казани" там есть и дешевле предложения, именно каркасники, а не СИП.
У вас времени еще вагон. Если нет жилья - снимите на время. Так многие и строятся. Некоторые, продав квартиру ставят палатку на участке и строятся, другие покупают строительный вагончик.
з. ы. фундамент на винтовых сваях - это быстро, но могут нахалтурить. например не закрепить оголовки или не перевязать сваи меж собой, потом дом начинает шататься. Если сверху швеллер не положат, могут быть провисы балок меж ними.
Для каркасника свайно-ростверковый - перевод денег. Дом-то легкий, хватит и незаглубленной ленты.... хотя, я бы вам посоветовал присмотреться к УШП (утепленная шведская плита) - на момент заливки бетона получается дороже любого другого фундамента, но зато потом окупается во время строительства, потому что полы первого этажа уже делать не надо, батареи отопления тоже не надо. Нижние балки гнить от сырости не станут (их по-просту не будет)
⇢ 
