Люди!! ! Помогите!!!

Ситуация. Снимаю квартиру. Договор со мной заключил сын хозяина от своего имени. Хозяин сейчас умер. В число наследников, сын хозяина, который заключил договор найма, не претендует (у него с сестрой договоренность, что квартира отходит ей и он на нее не претендует) . Сестра только вступает в наследство. Ее 6 мес надо ждать. Сын требует оплату за квартиру (с устного разрешения сестры) . Кому платить???? Собственника нет (раньше хозяин квартиры получал деньги от меня наличкой) . Тем более этот засранец увеличил оплату аж на 25 процентов и скинул на меня оплату коммуналки, которую оплачивал сам хозяин за свой счет. Грозит полицию вызвать (может позвать сестру, которая вступает в наследство) и силой меня выселить, если я не буду платить ему ту сумму, которую он сказал. Говорит, что я по закону самовольно типа захватила квартиру пока хозяина нет (ведь договора с умершим хозяином типа нет) и определяется круг наследников, а то, что он мошенническим образом сдал по договору не принадлежащую ему квартиру - ему пофигу!!!! Помогите!!!! Что мне делать???? Пригрозил милицией и судом, если я платить не буду ему. У него есть мои паспортные данные и т. п. (умерший хозяин квартиры брал для того, чтобы указать меня как проживающую в квартире для вневедомственной охраны, которая держит под сигнализацией квартиру) . Я пошла на такие меры, как заключение такого странного договора из-за того, что жилье очень дешевое былое и коммуналку платить не надо и без риелтора. Что мне делать?

и как они могут заявить в полицию если ни он ни сестра не собственники?