Любой из совершеннолетних нанимателей квартиры имеет право не участвовать в приватизации. Для этого ему надо просто обратиться к нотариусу, любому на всей территории России, и составить Согласие на приватизацию квартиры без его участия. В БТИ заказать техплан, собрать все необходимые справки, в соответствии с вашей конкретной ситуацией, а потом обращаться в пункт приёма документов на приватизацию при Исполкоме вашего муниципального образования. В разных регионах такой пункт формируется по-своему. После получения Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (в простонародье Договор приватизации) надо обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать ваше право собственности на квартиру.