Жилищное право

квартира после развода

Такая ситуация: родители развелись официально, отец выписан из квартиры, уехал в родное село, там его приришет к себе брат. Квартира получена мамой от завода бесплатно, приватизирована. В приватизации участвовали мама, я и отец. Теперь вопрос - при выше перечисленных условиях (отец выписан, приписан у брата) - может ли отец обратиться в суд и заявить своё право на долю квартиры (чтобы мы ему выплатили его часть квартиры) или нет? какое основание для этого должны быть? И второй вопрос - можем ли мы с мамой распоряжаться этой квартирой, то есть продавать её, менять квартиру (без согласия отца) . Спасибо всем заранее, кто конкретно ответит
Виктория Бондаренко
Виктория Бондаренко
913
Не можете ничего. Есть его доля. Или попросите подарить долю вам, или выкупайте, чтоб не было сюрпризов. Если отец настроен миролюбиво и вы с ним общаетесь, то доля в квартире может достаться вам в наследство, если он не женится еще раз.
Николай Макаров
Николай Макаров
50 914
Лучший ответ
Виктория Бондаренко В смысле? То есть получается, что если он женится, то может привести в дом свою жену и мы станем жить вчетвером???
А причем тут суд? Отец свою долю может продать, подарить, обменять, завещать по своему усмотрению
ТШ
Татьяна Шалыгина
50 750
Виктория Бондаренко то есть получается он может распоряжаться своей долей как ему хочется, а я или мама не можем?
1-может.
2-не можете- можете продавать свои доли...
Бахром Назаров
Бахром Назаров
78 503
Отцу не надо никуда обращаться - квартира у вас уже разделена, находится в ДОЛЕВОЙ собственности! Распоряжаться квартирой вы с матерью не можете, можете распорядиться только принадлежащими вам долями данного жилого помещения, в частности, можете их продать по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) !
EK
Evgen Koslowski
57 905
Виктория Бондаренко Спасибо вам, но я не знаю соответствия украинских и российских законов в этой сфере
Evgen Koslowski В данном случае, российские и украинские законы практически не отличаются !
Evgen Koslowski Собственник доли квартиры должен в письменном виде известить других участников долевой собственности о предстоящей продаже доли квартиры с указанием цены и других условий продажи. Если другие собственники в течение месяца не приобретут долю или откажутся от её покупки, то собственник доли может продать её другим лицам !
Evgen Koslowski Практически ничего не меняет - в любой момент по соглашению сторон или в судебном порядке вы можете СОВМЕСТНУЮ собственность перевести в режим ДОЛЕВОЙ собственности !
Отец уже сособственник 1/3 доли, так что делить нечего. все поделено уже.
Можете с матерью как сособственники, обе, или кто-то из вас, выкупить долю отца.
Продавать с матерью вы можете тоько свои доли . ито предварительно предложив отцу выкупить ваши доли в соотв. со ст. 250 ГК РФ.
Продать всю квартиру только с согласия всех сособственников- вас. отца. матери, и поделить деньги пропорционально долям в собственности - поровну.
Ольга Расторгуева
Ольга Расторгуева
69 073
Виктория Бондаренко Спасибо вам, но я не знаю соответствия украинских и российских законов в этой сфере
Можно иметь в собственности несколько квартир, но быть прописанным только в одной из них и проживать сразу в нескольких тоже не реально, но право собственности никуда не денется. Без согласия отца распоряжаться квартирой вы не можете! Он как был собственником так им и останется. Можно выкупить у него его долю, можно попросить чтобы он подарил свою долю вам. Но у него остаётся обязанность платить свою часть квартплаты. Если не будет, собирайте квитанции, года через 2-3, когда накопится СУММА предьявляйте к взысканию через суд. Если деняг заплатить не будет, взыскание можно будет направить на его долю в квартире.
*айша* ...
*айша* ...
7 827
Виктория Бондаренко Вы имеете в виду он должен оплачивать коммунальные платежи за квартиру (за свою часть?). Дело в том, что вся документация на маме (все коммунальные), она главный квартиросъёмщик.

Похожие вопросы