⇢ Как отменить определение судьи, не соответствующее Закону по мировому соглашению, если пропущен срок обжалования?
Здравствуйте! Мой муж получил в наследство 3\4 доли в квартире матери. 1\4 доли-у его н\л племянницы. Девочка не прописана в данной квартире, проживает по месту жительства ее матери. Мать девочки заключила с мужем предварительный нотариальный договор о купле-продаже 1\4 доли н\л, получив аванс, который должна была перечислить на счет девочки и после этого получить разрешение Опеки на сделку. Она не исполнила условия предварительного договора. Муж подал иск в суд о понуждении исполнения договора и взыскании штрафа. Было заключено мировое соглашение. Текст предлагал не муж, а сам судья. С текстом согласился присутствовавший на суде представитель Опеки. Суть: мать девочки заключает с мужем договор купли-продажи в течение двух недель с момента заключения соглашения. Муж перечисляет на счет н\л стоимость 1\4 доли (на условиях предварительного договора), мать девочки перечисляет на счет девочки полученный ранее аванс. И все. Ни слова о получении разрешения Опеки, о регистрации договора. Права ли я, полагая, что определение противоречит закону? Можно ли признать его незаконным, если уже прошло 17 дней с момента вынесения определения? .
Небольшое дополнение: мать девочки должна перечислить аванс на счет дочери в течение месяца со дня заключения мирового соглашения. То есть сначала -договор, потом выполнение того условия предварительного договора, при котором Опека дает разрешение на продажу доли н\л (поступления на счет н\л суммы аванса) Получается, что договор можно заключить без разрешения Опеки? Но это абсурд. Очень Вас прошу ответить на мой вопрос, так как я в отчаянии от такого определения (как мне потом сказали, судья торопился в отпуск) и мне кажется, что оно неисполнимо даже в принудительном порядке, его нужно отменять. Только я не знаю теперь, как это сделать?
Дело в том, что муж далек от юриспруденции, заключил договор с адвокатом. Но адвокат на момент судебного заседания ( в другом городе) заболел, по согласованию с ним муж просил судью перенести судебное заседание. Судья немотивированно отклонил данную просьбу. Под давлением судьи муж заключил мировое соглашение, так как в суде был представитель Опеки, муж подумал, что текст соглашения априори должен соответствовать Закону. По приезду домой он внимательно вчитался в текст определения, где последовательность действий истца и ответчика не соответствует Закону. Он попросил и меня ознакомиться с определением и высказать свое мнение. . Я считаю, что оно не соответствует Закону и хочу помочь мужу. Он сегодня ездил в другой город в отдел Опеки. Представитель опеки пояснила, что конечно, вначале матери девочки нужно получить разрешение Опеки. (Но муж-то тоже с этим согласен, мы ни в коем случае не хотим ущемлять интересы этого ребенка). Но почему представитель Опеки не внес корректировку в суде? На нашего адвоката надежды никакой, ведь он даже не подал жалобу на определение и из-за него пропущен срок подачи частной жалобы. И как теперь мужу выйти из положения?