нужно ли проходить гос регистрацыю по договор аренды нежилого помещения с 01.01.2013 по 29.12.2013

Question

c 01.01.2013 по 29.12.2013 был заключён договор, нужно ли его продлевать или он продлеваеться автоматически

Алексей то есть 01.01.- 29.12 этот промежуток является уже одним годом?

в договоре указано что при добросовестном исполнении всех обязанностей арендатором, согласно настоящего договора, за арендатором закрепляется при имущественное право продление договора аренды на новый срок. и что арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор не менее чем за 1 месяц до окончания срока договора. Если этого письма не было договор всё равно продливаеться на неопределённый срок?

Елена Орлова · Accepted Answer

Такой срок не влечет обязанности по регистрации договора, поскольку он заключен до 29.12, а не 31.12 . Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (а. 2 ст. 621 ГК РФ)

Кусьма Евгеньевна · Answer

Если иное не установлено договором и нет возражений по продлению договора у сторон договора, то продлевается. Сори )) поторопился, нет не подлежит, вот если бы по 31 декабря тогда да.

Алёна · Answer

Если вы расходы на арендную плату включаете в базу для уменьшения налога на прибыль, то при отсутствии гос регистрации договора аренды, ваша ИФНС может усомниться и доначислить вам налог.