а реально на нижний этаж дырку сделать размером хотя бы 5 см диаметром?

Делай, от соседей по щям отхватишь.

Реально, если заметят, штраф 200 тысяч.

отверстие можно. нужен перфоратор и бур соответствующего диаметра. а еще руки, которые смогут инструмент удержать во время сверления.

конечно, был бы перфоратор )))

Просверлить то можно но у соседей с их стороны вылетит кумок и вашу дырку видно будет