Обращ. в уполном. орган исполнит. власти с требованием о заключении договора соцнайма, раз нет никаких доков. Будет наниматель и члены семьи нанимателя указаны в договоре, на них и приватизируете в долевую собственность.
Приватиз. до 1 марта 15 года в РФ.
В наследственную массу входит имущество, принадлежащее на правах собственности наследодателю на дату открытия наследства (момент смерти) .
Вот как Эйфелеву башню или мост через Волгу наследовать не можете, так и муниципальную квартиру.
А если приватизируете при жизни отца и всем в долевую, тогда его доля собственности в этой квартире- войдет в наследственную массу.