На днях снимаю комнату в трёшке, подскажите

Угу - парень сам собственник квартиры? Если нет на фига он денег просит если сам является жильцом?
Короче- заключай договор только с лицом который является собственником квартиры. Не стесняйся спрашивать документы т. к. часто бывает ( допустим мама является собственником квартиры, а сын просто зарегистрирован в квартире) мама уехала в командировку. а сын решил хату сдать (взять соседа) ,денег с тебя возъмет, а тут мама приедет и на фиг тебя из квартиры выкинет. . Или того хуже, сам этот парень снимает квартиру, а тебе перездает- придет хозяин и пинками тебя выкинет.

"Кинуть" могут все! поэтому надо ОФИЦИАЛЬНО оформить съём квартиры,
за любой платёж должна быть расписка. Не лишне заранее узнать, имеет
ли право этот парень сдавать часть квартиры - ЖЭК.

....может.... поэтому заключи договор, возьми его данные паспортные и посмотри есть ли свидетельство на квартиру и на чью фамилию.... не будет этого делать---мотай оттуда.... поди в москве--сумма большая.... я знаю---сдаю свою ...

Если будет просить сразу за несколько месяцев заплатить - точно кинет.