Проживаю в четырехкомнатной коммунальной квартире три комнаты, из которых занимает моя семья, состоящая из четырех челов

Проживаю в четырехкомнатной коммунальной квартире три комнаты, из которых занимает моя семья, состоящая из четырех человек. У каждого жителя, кроме меня, дома есть подвал. Но сосед, который живет этажом, выше занимает два подвала. Неоднократно обращалась в домоуправление, где мой вопрос был включен в повестку дня общего собрания. Но вопрос не был решен, т. к. в голосовании приняли участие малое количество собственников, кворума нет и собрание нелегитимно. Где и посоветовали мне обратиться в суд. На основании чего и как мне обратиться в суд и кого просить о выделении мне подвального помещения?