Иски от дольщиков квартиры

Имеется квартира, которая приобретена в долях гражданами X и Y. Квартиру затопили. В суд подан иск от гражданина X. Иск удовлетворен.
Несколько месяцев спустя подан иск от гражданина Y по этому же затопу. Иск удовлетворен.
Вопрос: законно ли это? Если нет - какой закон/статья кодекса была нарушена.

Оба исковых заявления были заполнены и подписаны гражданином Х. Единственная разница, что во втором заявлении указано ФИО гражданина Y. Опять же, законно ли это? Если нет - какой закон/статья кодекса была нарушена.

Возможно гражданин Y признан недееспособным/ограничено дееспособным в связи с тем, что состоит на учете в психиатрической больнице. Имел ли право гражданин Х подавать в таком случае от его имени исковое заявление?

Ответчик о проведении суда не был извещен. Одно время из почтового ящика пропадала корреспонденция. Возможно гражданин X банально вытаскивал уведомления о получении повестки в суд вместе с остальной корреспонденцией.
Однако в материалах дела стоит штамп, что ответчик оповещен и дело рассматривалось в заочном порядке в отсутствии ответчика на заседании.