в квартире 3 собственника, одним из которых является несовершеннолетний. может ли один их 2х оставшихся сособственника подарить свою долю, минуя органы опеки, третьему лицу, не проживающему в квартире (соседке)?
Свою собственную долю дарите кому хотите независимо от того, чьи ещё доли в квартире имеются.
Если я правильно понял вопрос, то можно ! 
Ваш вопрос непонятен? Кому Вы долю дарить хотите? Несовершеннолетнему? Или долю несовершеннолетнего хотите подарить?
Можно, только если будет доказано, что дарением вы прикрыли сделку продажи, то ваша сделка будет расторгнута.
Согласие органов опеки на отказ несовершеннолетнего от преимущественного права покупки требуется только при ПРОДАЖЕ, при ДАРЕНИИ такой отказ не нужен, следовательно и опека тут не нужна.
Может. Если не будет доказано иное, т. е притворность сделки.
⇢