Как правильно получить деньги от продажи квартиры?

.Продаю квартиру, покупатель покупает через сбербанк т. е берет ипотеку в банке. Половину суммы хотят отдать наличными а вторую половину через сбербанк. Как лучше получить всю сумму на открытый счет или как предлагает покупатель половину наличными и половину через банк после подписания договора купли-продажи и регистрации в юстиции?.