Обязан ли я при продаже квартиры оставлять раковину и газовую плиту? если да, то на основании чего?

ванну с батареями можно забрать....

если продаёшь новостройку то не обязан. если вторичку - то обязан.
а вот какую именно раковину и какую именно плиту - решать тебе

Вы должны передать квартиру с "рабочим" санитарно-техническим и электрическим оборудованием, если иное не указано в договоре.
Можете вообще все "вынести"(двери, окна, ванну, унитаз, плиту, провода, полы и т. д.), тогда цена будет дешевле на сумму "вынесенного".

не нах все забери это твае имушество ну если ты вместе сними не продал квартиру)))

Окна и дверь еще не оставляй. И унитаз прихвати.

Квартира должна быть оставлена в "рабочем" состоянии, то есть в ней новые хозяева должны иметь возможность пользоваться всеми благами цивилизации. Можно заменить свою любимую плиту двухкомфорочным (работающим! ) старьём, любимую раковину древней железякой и т. д.
Да, лампочки не забудь выкрутить! Вот розетки и выключатели не трогай, хотя тоже можно на свалке найти и заменить.

На основани тех. паспорта на квартиру, они там указаны. Или договоритесь с покупателем.

Я когда квартиру купила. сразу предложила старому хозяину свой хлам забрать....

можете забрать.. . если покупателю он не нужны..