бабушка продала дом, но земельный участок остался оформлен на нее

дом этот покупался много раз, но землю никто не оформлял на себя. Сейчас купили этот дом и пришли к нам и говорят мы не можем оформить землю на себя, так она в собственности у вашей бабушки (которая умерла) , дайте нам свидетельство о ее смерти (спрашивается зачем) . Но жив ее муж (дедушка) , а также их дети. То есть вроде как прямые наследники. Скажите они могут оформить землю на себя или только если бабушка им продаст его?

сделку бы не зарегистрировали. чо то не то тут. в Росреестр ходили?

Без земли бабушка дом продать не могла, а покупатель не мог его купить. Видимо, сделка до конца не доведена и право собственности покупателя не возникло. Свидетельство о смерти бабушки вы давать никому не обязаны. Наследники смогут оформить наследственное имущество "на себя" в том случае, если у них есь документы о праве собственности бабушки на данное имущество и при условии, если ими не пропущен срок принятия наследства. В противном случае вопрос придется решать в суде.