Как написать претензию по невыплате аренды?

Мы сдавали в аренду помещение, сроки аренды были изменены, и арендатор сдал, а арендодатель принял из временного пользования нежилое помещение используемое ранее арендатором под офис. Счета за аренду были выставлены в срок, но за последние 3 месяца оплаты за аренду не было. Я созванивалась с бухгалтером этой организации, мне ответили, что за 2 месяца они аренду оплачивать не будут, только за 1 месяц, что нам нужно самим спрашивать наличные деньги за аренду с сотрудника который там работал, якобы он не выполнил план за 2 месяца и за аренду платить они не будут, но договор мы заключали с ними, а не с конкретным сотрудником. Платить за аренду они отказываются. Как написать претензию и что делать дальше?? ? Мы находимся в разных городах (арендодатель и арендатор)